Immobilier Neuf à Evere

Immobilier Neuf à Evere

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Projet immobilier
neuf à Evere

Le projet Gastendelle-Stroobants, situé à l’angle du Chemin de Gastendelle 17 et de la rue Stroobants 48 à 1140 Evere, propose 18 appartements à l’architecture contemporaine, à haute performance énergétique. Ce projet à taille humaine offre une grande qualité de vie, tant par sa situation dans un quartier résidentiel que grâce à l’exposition de ses appartements, majoritairement sud ou ouest, qui permet aux séjours de bénéficier d’une lumière généreuse.

Rue Stroobants 48
Chemin de Gastendelle 17
à 1140 Evere

A partir de 265.000 €

Fiscalité intéressante sous conditions d'éligibilité

  • bulding

    18 appartements

  • key

    Livraison printemps 2025

  • car

    17 parkings
    couverts

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Une situation idéale

L’immeuble est situé dans un quartier calme et convivial, au cœur d’un réseau de parcs et près de la réserve naturelle du Moeraske.

Le projet bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, à 7 km de l’aéroport de Zaventem, 15 minutes du centre de Bruxelles et 3 km de Woluwé. Enfin, la résidence Gastendelle-Stroobants est particulièrement bien desservie par les transports en commun, à mi-chemin entre les gares de Schaerbeek et Bordet, et à proximité des lignes de bus (59, 69), tram (55) et métro (future ligne 3).

Quant à la mobilité douce, des places de vélos sont prévues en nombre dans l’immeuble ainsi que des bornes de recharge pour voiture.

Adresse

Rue Stroobants 48 à 1140 Evere
Chemin de Gastendelle 17

Accès

Gares de Schaerbeek et de Bordet à courte distance. Bus, tram et métro (projet). A proximité de l'aéroport National de Zaventem.

  • mapIcon

    Bus : lignes 59,69 – Arrêt Carli

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    Tram : lignes 55 – Arrêt Tilleul

  • mapIcon

    Metro Bockstael : ligne 3 (projet), Stattion Tilleul (projet)

Environnement

Quartier résidentiel convivial et apaisant

Performance énergétique

Les appartements sont construits avec des matériaux, une isolation thermique et des équipements performants.

Le bâtiment est équipé d’une installation centralisée de pompes à chaleur qui assure le chauffage et autorise aussi un certain rafraichissement des appartements pendant les périodes chaudes. Il s’agit d’un système de production de chaleur décarbonné et renouvelable, qui puise son énergie calorique dans l’air extérieur en produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme en terme d’électricité nécessaire à son fonctionnement. En outre, le système est alimenté pour partie par un ensemble de panneaux photovoltaïques installés en toiture. Cette électricité gratuite réduira d’autant la facture d’énergie des occupants.

Les appartements sont ventilés mécaniquement par une ventilation à simple flux de type C+ à débit variable en fonction du taux de CO2 dans l’appartement. Par conséquence, la ventilation diminue automatiquement dans les cas où peu ou aucun occupant n’est présent. Ceci réduit les coûts de consommation électrique pour le fonctionnement de la ventilation.

Un système de récupération des eaux de pluie alimente par ailleurs les chasses des toilettes des appartements du rez-de-chaussée.

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18 appartements neufs à Evere

Studio 48m² - 55m²

1 chambre 64m² - 74m²

2 chambres 74m² - 85m²

3 chambres 102m² - 127m²